• Captura de pantalla 2016-03-14 a la(s) 13.04.48

    «El plan urbanístico está en un callejón sin salida y lleno de errores»

    Entrevista del portavoz del Grupo Municipal Socialista, José María Pérez publicada hoy en El Comercio.

    • «La CUOTA ya advirtió en noviembre de que se estaban haciendo mal las cosas y el documento se ha aprobado igual contra ese informe»

    Considera que el documento de aprobación inicial del Plan General de Ordenación está «lleno de errores» y que presenta «una debilidad jurídica» que podría llevarle directamente a ser el tercer plan urbanístico anulado en el concejo en los últimos 20 años. «Nace muerto», dice. José María Pérez, portavoz del PSOE en el Ayuntamiento de Gijón, el único grupo municipal que votó en contra en el Pleno del 23 febrero, llama a la responsabilidad de Foro y exige un plan urbanístico con garantías que no esté diseñado «para los que pueden comprar chalés».

    Se les acusa de ir en contra de los ciudadanos por su negativa a la aprobación del documento inicial del PGOU que ha contando con el consenso del resto de los grupos.

    Los que van en contra de la ciudadanía y el sector no somos nosotros. Venimos argumentando problemas y dudas en relación al plan y ninguna de esas cuestiones ha sido atendida en la tramitación. Lo que hacemos es velar por los intereses generales y porque no haya ninguna duda ni oscurantismo en la tramitación.

    ¿Cómo cuáles?

    Como lo que tiene que ver con reflejar correctamente los planes que están en vigor y que se ocultan en los planos; o diseñar y definir un modelo en lo que se refiere a la industria y a la actividad económica que sostenga la actividad presente; o lo que tiene que ver con un modelo de vivienda y ciudad sostenible…

    ¿Lo que recoge el documento no lo es?

    Hacer que de las 20.000 viviendas que se plantean, 6.000 sean chalés, no nos parece que sea un modelo sostenible para una ciudad como Gijón. Esas 6.000 viviendas salen de la suma de las fichas que figuran en el plan. Lo especifico así porque Fernando Couto ha aportado otras cifras diferentes, así que igual conviene que sume lo que él mismo tiene escrito para que no aporte datos como los que dio a conocer en el Consejo Social y que no se corresponden con la realidad.

    ¿Está diciendo que desde el equipo de Gobierno mienten sobre el contenido del plan urbanístico?

    Desde el principio están dando información y datos que no son ciertos. En Cabueñes explicaron que iba a haber 85 viviendas y lo que hay son 85.000 metros cuadrados de construcción según sus propias fichas.

    ¿A qué corresponde esa decisión?

    No lo sabemos. Nosotros pedimos que se pusiese sobre la mesa algún informe legal que permitiese saber por qué podía prescindirse de unos urbanizables y no de otros. Sin esos informes, Foro ha decidido que continúa con los urbanizables en Cabueñes y, sin embargo, otros los ha dejado fuera, por lo que queremos saber las consecuencias de la decisión.

    Han asegurado desde el Pleno del 23 de febrero que el documento inicial está abocado al fracaso.

    El plan tiene muchos errores de procedimiento que constituyen una debilidad jurídica.

    ¿Serían subsanables?

    Lo que dicen los especialistas en temas legales -como Javier Junceda, que Foro ha llevado como experto en varias ocasiones al Parlamento-, es que la aprobación tiene que llevarse con una tramitación marcada. Lo que no puede ser es que un plan general de ordenación llegue confeccionado y luego entren en juego otras enmiendas sin fundamento. Además, quitar o meter fichas durante un Pleno es algo que en la normativa urbanística no está contemplado. Los especialistas en urbanismo señalan que los errores de procedimiento pueden llevar el plan a una vía muerta y pueden acabar con él. La CUOTA ya advirtió en noviembre de que se estaban haciendo mal las cosas y aún así el plan está aprobado contra ese informe. Declararse en rebeldía contra la autoridad que tiene la competencia de revisar esto no parece un procedimiento que garantice el éxito.

    ¿No cree que es hora de buscar acuerdos para ayudar al sector a salir de la crisis y a buscar una estabilidad para los gijoneses?

    Llevamos tres años de parálisis urbanística en esta ciudad por la incapacidad de Foro de buscar alternativas y acuerdos para resolver los problemas. Hemos llegado a un callejón sin salida justo en el límite de la caducidad de los documentos ambientales y eso sí que es un problema para la ciudad y para el conjunto del empleo del sector. Nosotros buscamos soluciones.

    ¿Y las anulaciones de los planes anteriores aprobados por el PSOE no han tenido nada que ver en esa paralización?

    Hasta el año 2013 la actividad urbanística de la ciudad siguió un desarrollo equiparable a la del sector en el conjunto de Asturias y de España. Los problemas y las cuestiones en relación a esos planes no supusieron la paralísis de estos tres años. Y además hay otra cuestión, todos critican el urbanismo anterior, pero todos reivindican la ciudad que se construyó con los socialistas.

    ¿Ésta no será la estocada final para la construcción?

    Lo que se está demostrando es que se vuelve a perder una oportunidad para resolver un problema y para tratar de salvar los muebles por parte de un Gobierno que no tiene ni iniciativa ni tiene proyecto para una ciudad que, según su planteamiento, está diseñada para los que puedan comprar un chalé.

    ¿Por eso planteaba el PSOE en el anterior plan urbanístico la construcción de edificios en plena zona rural de Cabueñes?

    En Cabueñes y en otros sitios no planteamos nada en este plan.

    Me refiero al anterior plan que redactó el partido al que ahora representa y del que era concejal durante la redacción del documento que tumbó el Tribunal Supremo.

    Aunque Fernando Couto diga otras cosas, para este plan nosotros dijimos en junio de 2015 que, una vez analizada la sentencia del Plan General anterior había que redefinir todo lo relativo al planteamiento urbanístico y que lo que nos transmitían los especialistas en Derecho Urbanístico era la necesidad de replantear todo, empezando con un documento de prioridades que dibujase y señalase sobre el terreno cómo hacer el plan y buscar acuerdos entre todos los grupos políticos para hacerlo factible. Dijimos entonces que no partíamos de ningún apriorismo, no había por qué repetir ningún proyecto ni ninguna actuación del pasado, había que hacer las cosas partiendo de la situación de ese momento.

    Osea que abogaba por no retramitar el ‘plan Sanjurjo’.

    Sí, pero no lo decimos ahora, lo dijimos ya hace meses.

    Esa no es la versión de los otros grupos municipales respecto a la postura del grupo socialista.

    Pueden decir lo que quieran, pero no es la realidad.

    ¿Están satisfechos por que se haya sacado del documento la ficha de la finca Bauer?

    No podemos estar satisfechos porque no nos han aclarado nada al respecto. Ante las preguntas sobre esta operación optaron por hacerse los locos y contestar con evasivas. Tanto unos como otros. Lo planteamos en la comisión de Urbanismo del viernes anterior al pleno y preguntamos por ello. Les dijimos que había quitado un trozo a la finca Bauer y la habían incorporado al urbanizable y que subía en 38 viviendas. No supieron qué decir. La respuesta ante esa pregunta fue mirarse unos a otros y decir que no sabían, que no tenían mayor importancia que era una cuestión de las curvas de nivel. Les respondimos que la división natural era la carretera y solo la saltaban en ese punto. Ningún grupo municipal se sorprendió de la pregunta ni se sorprendió de la falta de respuesta.

    ¿Cree que tenía una intencionalidad concreta?

    Alguien coló la ficha. Cuando miramos la superficie del Infanzón respecto a la ficha de mayo había crecido en 38 viviendas. Le concede un derecho edificatorio a los propietarios de la finca Bauer; no sabemos por qué y no lo han querido explicar. La única intervención pública sobre el urbanizable del Infanzón la hizo hace meses Xixón Sí Puede para exigir que se retirase el urbanizable y resulta que no solo no se elimina si no que crece y, concretamente, con un terreno del que Rodrigo Rato es consejero.

    El mismo argumento esgrimen con los terrenos de Naval Gijón y Juliana.

    En el documento que entregamos al Gobierno señalábamos que tanto el espacio que ocupa Juliana como el ‘Tallerón’ no podían tener en el plan una ficha que hablase de su cambio de uso. El grupo socialista no quiere echar a los trabajadores, pero el plan sí. En el proyecto que hay ahora encima de la mesa se dice expresamente que hay que trasladar la actividad industrial y que eso generaría una gran superficie con un gran valor añadido. Se considera el área de astilleros como un actuación singular. Quieren cambiar su uso.

    Xixón Sí Puede está aceptando todo todo lo que dijo primero que era inaceptable

    ¿Oponerse al nuevo plan urbanístico les puede restar votos de cara a las próximas elecciones municipales?

    Hoy en Gijón no hay plan y además hay que tener en cuenta que todos los planes que ha tenido esta ciudad hasta ahora fueron aprobados por el PSOE, con el apoyo de Izquierda Unidad y siempre con la oposición sistemática del PP y de sus primos hermanos. Siempre hemos querido que Gijón tenga una estabilidad urbanística.

    ¿Qué falla entonces?

    Que no hay voluntad de consenso y como hay otros grupos que sí estaban dispuestos a votar en las condiciones que estaban, para qué iban a hacernos caso a nosotros si la aprobación iba a salir de todas formas.

    Abogan por una ciudad sostenible y con pisos asequibles para todos. ¿No es el mismo argumento de Xixón Sí Puede, que no se ha opuesto al documento?

    Xixón Sí Puede está aceptando todo lo que a nosotros nos negó primero manifestando que era inaceptable. Lo que nosotros queremos es seguir desarrollando un modelo de ciudad adaptado al siglo XXI.

    Critican también la calificación que le dan al Parque Tecnológico.

    Tiene que ser un espacio que continúe la actividad que tiene hoy. Lo que sucede es que le han dado una calificación de servicios y cuando se mira la normativa del plan queda patente que no tiene nada que ver con la actividad que a día de hoy tiene el parque y en el nuevo uso se recogen servicios como peluquerías, clínicas odontológics o estéticas, gimnasios… Ese no es el concepto del Parque Tecnológico.

    ¿Seguiremos sin plan urbanístico?

    Si no sale adelante es responsabilidad exclusiva de Foro y sus socios. Son ellos los que tienen que explicarlo.

    Puedes leer la entrevista completa en la web de El Comercio: http://www.elcomercio.es/gijon/201603/05/plan-urbanistico-esta-callejon-20160305003908-v.html

  • Captura de pantalla 2016-03-03 a la(s) 12.32.28

    El PSOE exige el cese del director del Festival Internacional de Cine de Gijón

    • La adjunta a la gerencia de DIVERTIA, Teresa Sánchez y su presidente, Jesús Martínez Salvador deben asumir responsabilidades
    • Sólo en las dos últimas ediciones el certamen acumuló un desfase presupuestario que asciende a 650.000 euros

    La concejala del Grupo Municipal Socialista, Lara Martínez ha pedido hoy el cese del director del Festival Internacional de Cine de Gijón, Nacho Carballo por el “desfase presupuestario en las ediciones en las que ha estado al frente y por la pérdida de identidad del certamen.

    Asimismo ha exigido la asunción de responsabilidades por parte de sus superiores directos, la adjunta a la gerencia de DIVERTIA, Teresa Sánchez y el concejal y actual presidente de la empresa, Jesús Martínez Salvador, “por acción u omisión”.

    Martínez ha señalado que en la pasada edición del Festival Internacional de Cine hubo un desfase presupuestario de 266.000 euros, según las cifras presentadas por la empresa municipal que para la edil socialista son “más que discutibles” por la confusión con la que fueron presentados estos datos en el último consejo de administración de DIVERTIA.

    Con todo,  en las dos últimas ediciones el desfase presupuestario del certamen ascendió a 650.000 euros, una cantidad que podría duplicarse al sumar los desfases de las ediciones de 2012 y 2013, teniendo en cuenta que en la anterior Corporación, el Grupo Socialista no tuvo acceso a estos datos al no estar presente en los consejos de administración de las empresas municipales.

    La concejala socialista ha recordado también que el PSOE lleva meses denunciando la pérdida de identidad del certamen, que pasó de ser uno de los mejores eventos de Gijón a ser un festival más.

    A su juicio la reducción de ingresos por la pérdida de patrocinadores, cuestión esgrimida por los responsables para justificar los malos datos cosechados, “no es válida” ya que se conocía desde seis meses antes de la celebración del evento, plazo suficiente para ajustar debidamente los gastos del mismo.

    Tampoco es justificación para Martínez el gasto extra que supuso la reapertura de los Cines Centro como sede del evento, porque la mayor parte de estos gastos ya habían tenido que acometerse en la edición de 2014, lo que hace que “no pudieran considerarse imprevistos”.

  • gijon-leon-EF0HJKB1--575x323

    FORO sigue sin asumir su responsabilidad en el cierre del Hotel León

    • El dinero que el Ayuntamiento tendrá que pagar por el Palacio de la Llorea podría haber salvado los empleos del Hotel León
    • El Grupo Socialista presentó una pregunta sobre el Palacio de la Llorea en la Comisión de Hacienda celebrada esta mañana

    La portavoz adjunta del Grupo Municipal Socialista ha lamentado hoy que el gobierno municipal de FORO sigue sin asumir su responsabilidad en el cierre del hotel León y en la pérdida de los 23 empleos que este cierre supuso.

    Según ha explicado la edil socialista el cierre del hotel León podría haberse evitado si el gobierno de FORO hubiese actuado cuando Tascón Hermanos comunica al Ayuntamiento las dificultades financieras por las que atravesaba el Palacio de la Llorea, en el mes de septiembre de 2012.

    Pineda ha recordado que en diciembre de 2012, tras notificar al Ayuntamiento el concurso de acreedores, los administradores concursales presentaron al gobierno municipal un plan de viabilidad que permitía salvar los 23 empleos del hotel León.

    Meses después, en marzo de 2013 y ante el silencio del Ayuntamiento, los administradores concursales solicitan la rescisión del contrato y cuantifican la reclamación por el valor de la inversión realizada en 3’1 millones de euros.

    El Hotel León cierra sus puertas en febrero de 2014 ante el silencio de FORO, tal y como ha relatado la edil socialista, pero no es hasta septiembre de 2014 cuando el Ayuntamiento rescinde el contrato por resolución de Alcaldía y días después  acuerda un procedimiento para compensar a la empresa a la que había abocado a la liquidación.

    En este sentido Pineda ha reconocido que “me resulta curioso que después de un año y medio sin decir nada y negándose a negociar, cuando el hotel León ya había cerrado sus puertas y no había nada que hacer por sus trabajadores, el Ayuntamiento decide ponerse a negociar”.

    Por todo ello la concejala socialista ha concluido que la sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Asturias llega tarde y que el dinero que el Ayuntamiento tendrá que pagar en concepto de indemnización por la inversión acometida en el Palacio de la Llorea podría haberse utilizado para salvar los puestos de trabajo del Hotel León.

  • Captura de pantalla 2016-03-03 a la(s) 12.29.32

    “No nos encontrarán en el apoyo al cambio de usos de los espacios de Juliana y el Tallerón”

    • El PGO apuesta por los chalets como modelo de vivienda y por los servicios como modelo de actividad económica

    • FORO entregó la documentación de manera atropellada porque nunca tuvo intención de llegar a ningún acuerdo con el PSOE

    • Quienes apoyaron el PGO apoyaron el cambio de usos de Juliana y el Tallerón, les guste o no

    El portavoz del Grupo Municipal Socialista, José María Pérez, ha explicado durante una entrevista en Ser Gijón, que el Plan General de Ordenación no responde a las necesidades de Gijón, ni presentes ni futuras, porque apuesta por un modelo de vivienda basado en los chalets y un modelo de actividad económica basado en los servicios y el desmantelamiento industrial.

    Sobre este asunto recordó que quienes aprobaron el PGO apoyaron que el uso de los terrenos de Juliana y el Tallerón cambiará en un futuro, tal y como recoge el documento que está en estos momentos sobre la mesa, porque se han cambiado las fichas pero no la memoria del Plan. “Y ahí no encontrarán al PSOE” ha vuelto a manifestar el portavoz socialista porque “llevamos denunciándolo desde el pasado mes de septiembre”.

    Asimismo ha señalado que el gobierno local entregó los documentos de manera atropellada y no fue algo casual, ya que además de ser la práctica habitual de FORO, en ningún momento hubo intención de llegar a ningún acuerdo.

    José María Pérez ha incidido también en que el PGO genera dudas sobre su porvenir y dudas sobre su tramitación por los sucesivos incumplimientos de la normativa legal que recoge, lo que puede llevar a su anulación.

    Puedes escuchar la entrevista completa aquí.

     

  • Archivo_000 (1)

    Las irregularidades urbanísticas pueden llevar al PGO a un callejón sin salida

    • 160229 CUOTA - Incumplimiento Informe en JOVE (1)El PGO oculta la verdadera calificación del suelo de Ecojove y ZALIA
    • No recoge las justificaciones que exige la ley para cambiar el uso de los terrenos     de Juliana y el Tallerón

    La portavoz adjunta  del Grupo Municipal Socialista, Marina Pineda ha denunciado esta mañana que los defectos formales que presenta el Plan General de Ordenación pueden llevar al documento, que en estos momentos se encuentra en fase de información pública, a un callejón sin salida al ser nuevamente anulado.

    La edil socialista se ha referido a Ecojove y ZALIA, dos operaciones concertadas y sujetas a sendos planes especiales ya aprobados, en los que queda recogida la calificación que tiene que tener el suelo en ambas actuaciones y que no aparece reflejada en el PGO.

    En este sentido ha explicado que en el Plan General de Ordenación aparecen como no urbanizables de interés agro-periurbano espacios como ZALIA o la zona de vivienda protegida de Ecojove, que deberían ser urbanizables, según los planes especiales aprobados.

    Otra de las irregularidades urbanísticas que presenta el documento es que no recoge las justificaciones que exige la ley para transformar el uso industrial de los terrenos de Juliana y el Tallerón a usos terciarios, así como que en el listado de equipamientos contenido en el Plan no se identifican los de carácter privado, tal y como exige el Texto Redifundido de la Ley de Ordenación del Territorio (TROTU).

    Por último, Pineda ha manifestado serias de dudas sobre la legalidad de la modificación de las fichas urbanísticas llevadas a cabo en el Pleno a última hora y saltándose el procedimiento establecido en el Reglamento Orgánico del funcionamiento del Pleno del Ayuntamiento de Gijón. Asimismo ha cuestionado el hecho de que los informes técnicos hayan sido firmados por una persona que ocupa un puesto político como es el de Directora del Área de Coordinación de Infraestructuras.

  • hotel-palacio-de-la-llorea-gijon-001

    FORO contribuyó con su dejadez al cierre del Hotel León y al despido de sus trabajadores. Su pasividad, según confirma el TSJA, le cuesta al Ayuntamiento más de tres millones de euros

    • El gobierno de Moriyón desoyó la petición de la administración concursal para consensuar la rescisión de la concesión del Hotel Palacio de La Llorea, provocando la liquidación de la empresa titular de esta explotación y del Hotel León, cuyos 23 trabajadores perdieron el empleo.

    • El PSOE advirtió a Carmen Moriyón de la necesidad de adoptar medidas para evitar el cierre de ambas instalaciones y proteger el patrimonio municipal.

    Se les advirtió y no quisieron hacer caso. Igual que ahora sucede con la negligente gestión del Plan General de Ordenación, el 28 de febrero de 2014 el Grupo Socialista señaló la dejación de funciones por parte del gobierno municipal de Carmen Moriyón. Este no había resuelto la petición presentada por la empresa concesionaria Tascón Hermanos, S.A., en concurso de acreedores, para rescindir la concesión con la compensación legalmente procedente por el valor de las inversiones realizadas por esta empresa y que revertirían en el patrimonio municipal. Foro Asturias rechazó adoptar medida alguna remitiéndose a la resolución del procedimiento judicial iniciado ante el silencio administrativo Ayuntamiento.

    En su escrito la empresa señalaba que “pese a las informaciones y contactos mantenidos con el Ayuntamiento de Gijón, este ha mantenido una actitud de absoluta pasividad, lo que pone en peligro la integridad patrimonial del inmueble e instalaciones objeto de concesión y la propia viabilidad de Tascón Hermanos, S.A. en concurso, pues por un lado no puede garantizar la integridad de dichos activos y por otro lado su plan de viabilidad prevé la resolución del contrato concesional con indemnización por el importe del valor neto contable de los activos, al objeto de poder atender el pago a sus acreedores y mantener el empleo en su centro denominado Hotel León cuya actividad se mantiene en el plan de viabilidad propuesto junto con la propuesta de convenio de acreedores”.

    Hoy nos encontramos con que los tribunales han dado la razón a la concesionaria y el Ayuntamiento tendrá que abonar la indemnización solicitada. Es necesario incidir en que la cuantía de 3,1 millones de euros no fue impugnada por el Ayuntamiento en el procedimiento concursal y ya no podrá ser utilizada para salvar los puestos de trabajo del Hotel León, cerrado y en manos de otra empresa.

    El Grupo Socialista pedirá explicaciones con el fin de conocer las causas y las consecuencias de lo que constituye otro ejemplo de la mala gestión de Foro Asturias para resolver los problemas que afectan a la ciudadanía. Donde había un problema laboral y empresarial han sido capaces de añadir ahora un problema económico a la propia ciudad.

  • Captura de pantalla 2016-03-03 a la(s) 11.49.28

    FORO excluye 50.000 metros cuadrados de la ampliación del Parque Tecnológico

    • El gobierno de Moriyón es heredero de Álvarez-Cascos, quien vetó el Parque Tecnológico y rompió los acuerdos entre el gobierno de España y el Ayuntamiento

    • El Parque Científico y Tecnológico es uno de los ejemplos más claros de desarrollo económico y sostenible, desarrollado por los socialistas en Gijón

    El portavoz del Grupo Municipal Socialista, José María Pérez ha denunciado esta mañana que el equipo de gobierno de FORO excluye 52.500 metros cuadrados de los terrenos destinados a la ampliación del Parque Científico y Tecnológico al aparecer calificados en el Plan General aprobado el pasado martes, como suelo productivo servicios en vez de industrial.

     En este sentido ha explicado que en el ámbito de La Pecuaria y de Cabueñes, FORO vende como Parque Tecnológico 52.500 metros cuadrados que en realidad son terrenos para dotaciones y no para uso productivo. Ha señalado que la calificación de este suelo ni responde a las necesidades del Parque ni a las de la ciudad y genera incertidumbre sobre lo que se hará con ellos.

    Respecto al resto de suelo, ha señalado que tiene la calificación de “Productivo Servicios” y que la normativa del PGO señala que ese suelo es el que sirve para la instalar actividades “de servicio a las personas, tales como peluquerías, enseñanzas no regladas, clínicas odontológicas o estéticas…”.

    Igual que hizo Alvarez Cascos

    Pérez ha visitado esta mañana la Fundación Prodintec, junto al eurodiputado socialista Jonás Fernández. Allí ha lamentado que el gobierno local tenga tan poca visión de lo que se puede hacer en Gijón para apoyar al tejido tecnológico y pierda la oportunidad de garantizar el  crecimiento que  el Parque Tecnológico pensando en el futuro de la ciudad.

    Aún así ha reconocido no estar extrañado ante la actitud de “un equipo de gobierno  heredero del Álvarez Cascos que siendo Vicepresidente del Gobierno de España con el PP vetó el Parque Tecnológico” anulando el acuerdo suscrito por el gobierno socialista con el Ayuntamiento y que permitía el desarrollo del espacio que todos conocemos hoy. Aquello tuvo como consecuencia que el Ayuntamiento de Gijón tuviese que expropiar dichos terrenos al Ministerio de Educación.

    En este sentido el portavoz socialista ha exigido al gobierno municipal de FORO que reconsidere la calificación urbanística de todo ese entorno y les dé el uso industrial que necesita para garantizar en ellos la ampliación del Parque Científico y Tecnológico, tal y como ya manifestó en la Comisión de Urbanismo del pasado 19 de febrero sin que ningún grupo municipal apoyase la medida.

    A pesar de que no parece haber ninguna voluntad de cambio por parte del gobierno municipal de FORO, Pérez confía en que en el período de alegaciones puedan resolverse algunos defectos formales del Plan General aunque “me temo que algunos de esos defectos acarreen una nueva anulación del PGO”.

  • Archivo_002

    FORO cambia la calificación de unos terrenos vinculados a Rodrigo Rato para construir chalets

    • El PSOE votará en contra de un Plan General que no resuelve los problemas de la ciudad, apuesta por la construcción de chalets en la zona rural y abre la puerta a la deslocalización de la actividad del Tallerón y Juliana

    El portavoz del Grupo Municipal Socialista, José María Pérez ha denunciado esta mañana que el Plan General de Ordenación redactado por FORO incluye en el urbanizable del Infanzón terrenos de la finca Bauer, propiedad de la sociedad mercantil Proina S.L y entre cuyos consejeros figuran Rodrigo Rato y la ex diputada de FORO en la Junta General del Principado, Carmen Sela.

    El cambio en la  calificación urbanística de estos terrenos les dará más edificabilidad, permitiendo la construcción de chalets y viviendas unifamiliares.

    Pérez ha explicado que según los datos que figuran en las fichas urbanísticas entregadas estos cambios permiten construir 38 nuevos chalets en la zona del Infanzón, y  dado que los terrenos aportados por esta sociedad mercantil suponen el 75% del total, cabe deducir que 28 de estos 38 chalets podrían construirse en los terrenos de la finca Bauer. Al precio actual de la vivienda en esa zona, la operación puede suponer 11 millones de euros.

    El portavoz del Grupo Socialista en el Ayuntamiento de Gijón, José María Pérez, ha pedido explicaciones al  gobierno local que son los únicos que pueden dar explicaciones al respecto, “porque no sabemos cuántos regalos más de este tipo habrá en el planeamiento urbanístico de Gijón”.

    Para el portavoz socialista se trata de un regalo considerable “que entiendo que  pida el propietario de los terrenos pero que no puedo entender que conceda el Ayuntamiento de Gijón, de tapadillo y  sin dar ninguna explicación”.

    Éste es uno de los motivos por los que el Grupo Socialista votará en contra de un Plan General que además abre la puerta a la deslocalización de la actividad en Juliana y El Tallerón al reconocer estos suelos como transformables, en el momento en que cese la actividad que se desarrolla actualmente en ellos.

    Asimismo ha añadido que el PGO no da respuesta a las necesidades de Gijón y sus habitantes, apostando por la construcción de chalets en la zona rural y periurbana.

     

     

     

  • Archivo_001

    El PGO no garantiza que equipamientos privados puedan crecer generando operaciones lucrativas sin justificar

    • FORO debe identificar claramente en las memorias del Plan todos los equipamientos calificados como sistema local y por qué a esos equipamientos se les otorga esa calificación

    • Deben garantizar en la normativa urbanística que no se facilitarán recrecidos de instalaciones privadas en suelo urbano consolidado sin cesiones de suelo público

    La concejala del Grupo Municipal  Socialista, Begoña Fernández ha denunciado hoy que por primera vez el el documento inicial del Plan General de Ordenación equipara equipamientos públicos y privados, equiparándolos a efectos de edificabilidad y abriendo la puerta de esta forma a la posibilidad de que se desarrollen “operaciones lucrativas sin ninguna justificación”.

    La edil socialista ha explicado además que el Plan dictamina que todos los equipamientos carecen de ánimo de lucro aunque sean privados y aunque exijan una contraprestación económica, algo que el PSOE rechaza radicalmente.

    Además ha advertido que el PGO identifica por primera vez como sistemas locales a un conjunto de equipamientos privados en suelo urbano consolidado, por ejemplo el Sanatorio Begoña, la residencia geriátrica Plaza Real o los colegios Corazón de María y La Asunción, dando un paso más en la equiparación de equipamientos y posibilitándoles crecer sin ningún tipo de compensación para la ciudad.

    Una relación de equipamientos que en vez de aparecer reflejada en la memoria del Plan, aparece en los planos de ordenación, lo que supone una falta de transparencia que puede responder a la voluntad del equipo de gobierno de FORO por ocultarlo, ha remarcado la edil.

    De esta forma el gobierno de FORO  abre la puerta a la posibilidad de “hacer legal el recrecido de algunos equipamientos privados ubicados en suelo urbano consolidado”, como ya intentaran hacer a finales del 2014, y no sin polémica, con el Sanatorio de Begoña, donde casualmente la alcaldesa Carmen Moriyón presta sus servicios profesionales, o en un colegio de La Corolla.

    Una cuestión agravada, según la concejala socialista, porque estos recrecidos no vayan acompañados por una cesión al bien público, tal y como recoge la ley, es decir que las plusvalías generadas en estas operaciones produzcan un retorno del beneficio a la ciudadanía, por ejemplo con la creación de nuevas zonas verdes, viales o generación de plazas de aparcamiento.

    Por todo ello ha exigido al gobierno local de FORO que se identifiquen en la memoria del PGO todos los equipamientos privados que califican como sistema local y que se encuentran en suelo urbano consolidado; que expliquen por qué esos equipamientos y no otros; y que la normativa garantice que no se facilitarán recrecido de equipamientos privados en suelo urbano, sin la cesión al bien público que exige la ley.

  • Archivo_000

    El PGO apuesta por un modelo de ciudad con más chalets y menos vivienda a precios asequibles para toda la ciudadanía

    • FORO renuncia a seguir apostando por los equipamientos púbicos

    • La forma de actuar de FORO no es la más propicia para buscar el acuerdo con el PSOE

    El portavoz del Grupo Municipal Socialista, José María Pérez ha asegurado esta mañana que el documento del Plan General de Ordenación presentado por el gobierno municipal de FORO  plantea un número de viviendas muy similar al que recogía el anterior PGO, con la diferencia de que en este caso se apuesta por un modelo de “chalecitos” de 300 metros cuadrados en las zonas rural y periurbana de Gijón, frente a vivienda colectiva con precios más asequibles para la ciudadanía.

    Pérez ha manifestado que durante décadas en Gijón se apostó por un modelo de ciudad compacta y sostenible, con uno de los niveles de equipamientos públicos más elevados de todo el país. Con este Plan General, ha dicho, y un numero de viviendas muy similiar al del anterior Plan, se renuncia a seguir apostando por los equipamientos públicos, en detrimento de la calidad de vida de los ciudadanos y ciudadanas, algo que “nos preocupa mucho”.

    El Tallerón y Juliana

    El portavoz socialista ha vuelto a incidir en las previsiones del Plan General respeto a los espacios que ocupan Juliana y El Tallerón, asegurando que “con este PGO el Ayuntamiento está lanzando un mensaje en el que se informa al titular privado de un suelo de que mañana mismo puede hacer un aprovechamiento lucrativo del mismo, con otro tipo de negocio distinto.

    “Nos oponemos tajantemente a que el Ayuntamiento aliente el desmantelamiento de un astillero que está en funcionamiento y lance u mensaje negativo y confuso que pone en riesgo muchos empleos”, ha destacado. En este sentido ha exigido al gobierno municipal de FORO que retire esas dos fichas del Plan General de Ordenación inmediatamente.

    Parque Científico y Tecnológico

    Respecto a la ampliación del Parque Científico y Tecnológico ha recordado que “queremos más empresas como las que hay, con actividad tecnológica algo que  garantiza la calificación del suelo como industria y no de servicios como recoge el actual documento.

    Por último ha señalado que e PGO  incorpora los informes de la CUOT sólo parcialmente, lo que genera debilidad en la tramitación del documento al posibilitar recursos o reclamaciones que pongan en duda su futuro.

    El portavoz socialista ha destacado que el PSOE actuará en coherencia con su programa electoral y con las propuestas que ha venido defendiendo en las comisiones. Aún así ha reconocido que la forma de actuar de FORO, reflejada primero en la falta de información al Grupo Municipal y después en el documento qu presentaron,  no es la más propicia para buscar el acuerdo con el Partido Socialista.

Página 38 de 44« Primera...102030...3637383940...Última »