• Nueva normativa

    El PGO establece superficies mínimas para edificar en parcelas de núcleos rurales

    • Se trata de un cambio en la normativa que nunca hasta ahora se había introducido y que exige un mínimo de 1.000 metros cuadrados de superficie para poder edificar en las parcelas de los núcleos rurales


    La concejala del Grupo Municipal Socialista, Begoña Fernández, ha denunciado esta mañana el cambio en la normativa de parcelación de los núcleos rurales que incluye el Plan General de Ordenación, y de la que no se ha informado a la ciudadanía, ni siquiera a quienes van a pedir información.

    Fernández ha explicado que, según el documento recientemente aprobado, por primera vez se establece una superficie mínima de 1000 metros cuadrados en las parcelas del interior de los núcleos rurales, para que puedan ser edificables.

    Según la concejala del PSOE se trata de un cambio que contradice la normativa autonómica que recoge, para estos casos, que debe primarse la ocupación de la parcela y no su expansión.

    Además ha añadido que con este cambio se genera un importante quebranto patrimonial a muchos ciudadanos, que además desconocen que sus parcelas ya no son edificables por tener una superficie inferior  a los 1.000 metros cuadrados.

    Begoña Fernández ha asegurado que éste es uno más de los errores de planteamiento que recogidos en el Plan General, porque prima la expansión de la parcela en vez de su ocupación, y generará que parcelas de 800 ó 900 metros cuadrados queden vacías.

    Por ello, el Grupo Socialista presentará una pregunta en la Comisión de Urbanismo de la próxima semana para saber cuál es el criterio por el que se ha introducido este cambio. Asimismo se presentará también un ruego para instar al equipo de gobierno de FORO a volver a la normativa tradicional, o si se niegan, a aplicarlo únicamente a las parcelaciones posteriores a la aprobación del PGO.

    Cambio de postura de XSP

    Por otra parte, la concejala socialista se ha referido al cambio de postura de Xixón Sí Puede  respecto a los espacios para superficies comerciales en suelo industrial introducidos por el PGO. En este sentido ha manifestado su sorpresa porque quienes se sentaron con FORO a redactar el Plan General, exijan ahora este cambio. Así se ha preguntado si lo que sucede es que no se leyeron el documento que aprobaron o es que ahora cambiaron de opinión.

     

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    El PSOE exige la puesta en marcha del Plan de Comercio Local

    • El Grupo Municipal Socialista se ha reunido esta mañana con la nueva junta directiva de la Unión de Comerciantes

    El Portavoz del Grupo Municipal Socialista, José María Pérez, ha manifestado hoy su preocupación por la ausencia de un Plan Local de Comercio, a pesar de haber presupuesto para su puesta en marcha.

    Pérez ha mantenido esta mañana una reunión con la nueva junta directiva de la Unión de Comerciantes, en la que también le han acompañado los concejales socialistas, Marina Pineda y César González. Un encuentro en el que han abordado cuestiones como la ausencia de un Plan Local de Comercio o el Plan General de Ordenación.

    El portavoz socialista ha exigido la puesta en marcha de este Plan, ya que hace tres años que caducó el anterior, y ha lamentado que el equipo de gobierno, como en otras tantas cosas, no haya mostrado el más mínimo interés por el cumplimiento de este acuerdo plenario.

    En otro orden de cosas, se ha referido a los 262.000 metros cuadrados de suelo industrial, en Porceyo y La Calzada, que el Plan General de Ordenación convierte en suelo terciario para dedicarlo a la implantación de grandes superficies comerciales.

    Tal y como ha trasladado a la junta directiva de la Unión, se trata de una operación que “define claramente el modelo de desarrollo comercial que pretende implantar el gobierno de FORO en la ciudad y que perjudica directamente al pequeño comercio de Gijón”.

    Se busca un modelo  con el que el Partido Socialista no está de acuerdo, porque atenta contra los principios de desarrollo sostenible de la ciudad, al obligar a la ciudadanía a desplazarse en sus vehículos privados a las afueras de Gijón para realizar sus compras.

    En este sentido ha añadido que “de poco sirve el apoyo al pequeño comercio, si a la hora de diseñar el urbanismo de la ciudad, se propician este tipo de modelos, que atentan directamente contra él”.

    Por ello desde el Partido Socialista se alegará contra esta decisión, al igual que harán desde la Unión de Comerciantes, con el objetivo de que los espacios comerciales continúen desarrollándose dentro de la ciudad.

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    El PGO facilita la creación de un gran área comercial en la periferia de la ciudad

    • El documento incumple de esta forma la legislación autonómica de 2010 que impide la instalación de grandes superficies comerciales a las afueras de la ciudad


    La concejala del Grupo Municipal Socialista, Begoña Fernández, ha denunciado hoy que el Plan General de Ordenación incumple las directrices de comercio del Principado, al transformar en terciario,  262.000 metros cuadrados de suelo industrial de las afueras de la ciudad, ubicados concretamente en Porceyo y La Calzada.

    En el caso de Porceyo, se trata de 224.000 metros cuadrados que vienen a sumarse a la superficie ocupada ya en esa zona por un centro comercial (planos SC2-14-10-19 y SC2-14-10-20), generando un área comercial de un total de 336.000 metros cuadrados, muy por encima de la superficie que ocupa, por ejemplo, el centro comercial Parque Astur (230.000 metros cuadrados).

    Respecto a la zona de La Calzada, se trata de 38.000 metros cuadrados comprendidos entre la avenida de Juan Carlos I y Tremañes, zona ocupada por las naves de Flex, actualmente abandonadas. Se trata de operación, según ha explicado la edil socialista, que dificultará la consolidación de esa zona de la ciudad como vía urbana, cuando quede desafectada por su uso portuario. Sumando esta extensión a la del  centro comercial de La Calzada, se obtienen un total de 80.000 metros cuadrados de superficie comercial.

    Fernández ha manifestado que con esta decisión, tanto el equipo de gobierno como los grupos que aprobaron el Plan General, vulneran las directrices de comercio que el Principado aprobó en 2010 para luchar contra la proliferación de áreas comerciales en zonas periféricas, que provoca, además, problemas “de sobra conocidos” como la desestructuración urbana, la saturación de vías interurbanas y la competencia desleal con el pequeño comercio.

    Deficiencias de la exposición pública

    En otro orden de cosas, la concejala socialista se ha referido al período de exposición pública en el que se encuentra el documento, y ha denunciado la ausencia de los planos escala 1-5000 no están en dicha exposición, remitiendo  a la web municipal a la ciudadanía que los solicite. “No es posible que una persona vaya a consultar el Plan General y no disponga de una copia completa del documento”, ha lamentado.

    Asimismo ha denunciado la celebración de seis reuniones para explicar el PGO únicamente a los vecinos de la zona rural y sin que se haya tenido conocimiento público de las mismas. “Esto no es serio, no se puede hablar ni de control público al gobierno ni de participación ciudadana con estos procedimientos”, ha concluido.

  • Finca Bauer

    El Pleno aprueba un PGO sin modelo urbanístico y basado en “decisiones personales”

    • Podemos e IU avalan el urbanismo de FORO y dan un paso más en su estrategia de seguir sosteniendo al gobierno de Moriyón

    • El PSOE es el único grupo político que votó en contra las modificaciones presentadas por el gobierno

    Desde el Grupo Municipal Socialista lamentamos que Podemos e Izquierda Unida hayan renunciado a hacer valer la mayoría de izquierdas del Ayuntamiento para introducir mejoras sustanciales en el PGO, “porque prefieren dar estabilidad al gobierno de FORO, al que se deben, sobre todo los ediles de la formación morada.

    La concejala socialista, Begoña Fernández, ha explicado detalladamente en el Pleno que dio luz verde al nuevo Plan General, los motivos por los que el PSOE no iba a aprobar un documento que “no responde a ningún modelo urbanístico, sino a decisiones personales”.

    1. Cambio de suelo industrial por terciario en el polígono de Roces- Porceyo
    2. Equipamientos locales públicos y privados: permiten el recrecido del Hospital Begoña, un equipamiento privado, que aumentará una planta por la parte de Pablo Iglesias y dos por la calle Balmes.
    3. La Huerta de Antón pierde su protección y sale de la finca Bauer para incorporarse al suelo urbanizable del Infanzón, beneficiando a la familia Rato Figaredo, de nuevo.
    4. Incorporan 13.000 metros cuadrados de suelo privado para la construcción de una rotonda en Nuevo Roces, beneficiando a la familia Armada, mientras que a los propietarios de parcelas urbano de El Muselín les dicen ahora que ese suelo deja de ser urbano y ya no vale para nada
    5. El catálogo urbanístico rebaja la protección de 187 edificios históricos de la ciudad.

    Todas estas modificaciones recogidas en el nuevo documento presentado por FORO y aprobado por todos los grupos políticos, salvo el PSOE, no responden a decisiones técnicas ni urbanísticas, sino a decisiones políticas cuyo objetivo es favorecer intereses personales.

    1. La tramitación del PGO vuelve de esta manera a la casilla de salida y la concejala socialista supedita el apoyo socialista al documento a que se resuelvan las siguientes cuestiones a lo largo del nuevo período que se abre
    2. Que la participación de la ciudadanía en la elaboración de este documento sea real y vaya más allá de que los concejales de Podemos tengan la documentación desde el verano, que es lo que FORO entiende por participación ciudadana.
    3. Que faciliten, con transparencia y en tiempo y forma, los informes y documentación necesaria a todos los grupos políticos y no solo a quienes FORO elijan hacer partícipes de este proceso.
    4. Que se sienten de verdad a negociar y eliminen del documento todas las cuestiones anteriormente expuestas.
  • pgo

    El nuevo documento convierte en terciario, suelo industrial del Polígono de Porceyo y recupera la ficha de la finca Bauer, retirada en febrero de 2016

    • Por primera vez el PGO limita la edificabilidad de los equipamientos locales públicos, equiparándolos a los privados

    La concejala del Grupo Municipal Socialista, Begoña Fernández, ha lamentado hoy que Podemos e Izquierda Unida hayan renunciado a hacer valer la mayoría de izquierdas del Ayuntamiento para introducir mejoras sustanciales en el PGO,  “porque prefieren dar estabilidad al gobierno de FORO, al que se deben, sobre todo los concejales de Podemos”, ha señalado.

    Fernández, quien en la Comisión de esta mañana no ha definido el sentido del voto socialista, dejándolo abierto de cara al Pleno del miércoles, ha señalado que FORO sigue con su estrategia de dar a los grupos la menor información posible, “colar de tapadillo” cambios no reflejados en los informes y dejar muchas cuestiones sin responder.

    La edil socialista ha denunciado que una parte importante de suelo industrial del Polígono de Porceyo pasa a ser terciario. Este cambio supone, según sus palabras, que allí se va a generar una zona comercial para que se instalen grandes superficies, algo  que contraviene las Directrices de Comercio y perjudica directamente al pequeño comercio de la ciudad.

    Por otra parte la concejala ha señalado que en el nuevo Documento de Aprobación Inicial que se someterá al Pleno del miércoles, se vuelve  recuperar la ficha de la finca Bauer, retirada en el Pleno de febrero de 2016. Una operación injustificada, como ya denunció el PSOE en su momento, con la que se generan “de manera injustificada” plusvalías para la familia Rato Figaredo.

    Asimismo ha explicado que el PGO limita por primera vez la edificabilidad de los equipamientos locales públicos, equiparándolos a los privados. La concejala se ha referido a colegios públicos, culturales, centros de salud, etc.

    Otra de las cuestiones a las que se ha referido es la expropiación del Rick´s “que le puede salir muy cara al Ayuntamiento” si no se alcanza un acuerdo entre la propiedad de la parcela y a administración local.

    Por último ha señalado que no existe ninguna medida correctora para las laderas inestables del barrio de El Muselín, así como la ausencia de las fichas de los urbanizables del Infanzón, Peña Francia y Cabueñes.

  • Peri Santa Olaya

    Begoña Fernández: “Estamos ante una nueva aprobación del Plan General con año y medio de retraso”

    • Lo que aprobará el Pleno de la próxima semana no es el informe de alegaciones, porque no existe, es una modificación del documento inicial

    • El PSOE cuestiona la legalidad de aprobar un nuevo documento inicial, en base a unas alegaciones que no se han resuelto

    La concejala del Grupo Municipal Socialista, Begoña Fernández, ha manifestado hoy que lo que los grupos políticos aprobarán en el próximo Pleno del 20 de septiembre, no es el informe de alegaciones del PGO “porque no existe”, sino una modificación del Documento Inicial aprobado por todos los grupos, excepto el PSOE, en febrero de 2016.

    Un documento con deficiencias de legalidad y cambios, de criterio político, que el PSOE lleva más de un año y medio denunciando, ha señalado, y que han quedado confirmadas con las modificaciones que el equipo de gobierno ha introducido, obligando a iniciar de nuevo los trámites para una nueva aprobación.

    La concejala del PSOE ha incidido en que “estamos repitiendo el trámite de aprobación inicial” porque lo que se va a llevar al Pleno, ha explicado, es una modificación del Documento aprobado en febrero de 2016, tal y consta el propuesta, para posteriormente abrir un nuevo período de dos meses de información pública, durante el que podrán presentarse alegaciones, para después pedir a las administraciones afectadas por el PGO, nuevos informes sectoriales.

    En este sentido ha cuestionado la legalidad de aprobar un nuevo Documento de Aprobación Inicial, en base a unas alegaciones que no se han resuelto.
    Fernández ha señalado que las 1500 alegaciones presentadas al primer documento inicial se sumarán a las que se reciban durante el nuevo período de información pública, y cuando estén todas resueltas, se presentará el informe de alegaciones para su aprobación, algo que, según sus palabras, “no sucederá antes de un año”.

    La edil socialista ha añadido que, si bien algunas de las modificaciones introducidas son las que el PSOE lleva más de año y medio demandando, la orientación del voto se decidirá una vez se revisen los documentos entregados por el equipo de gobierno, de extrema densidad, “porque nosotros sí nos miramos los papeles”, apuntado.

  • zonas abandonadas

    El PSOE insta a FORO a intervenir en parcelas y solares abandonados que se han convertido en focos de insalubridad

    • El Ayuntamiento tiene la obligación de intervenir si los propietarios de estos solares no se encargan de su mantenimiento

    • La única forma de mantener el uso deportivo de los campos de Jove es que el Ayuntamiento adquiera su propiedad

    El portavoz del Grupo Municipal Socialista, José María Pérez, ha presentado esta mañana una proposición plenaria para la mejora de las ejecuciones subsidiarias. El Grupo Socialista pretende dar respuesta con esta iniciativa a las quejas vecinales provocadas por la falta de mantenimiento y limpieza en solares, fincas, naves o edificios abandonados.

    Durante la rueda de prensa, el edil socialista ha mostrado fotografías de varias parcelas ubicadas en diferentes zonas de Gijón, en las que el abandono de los propietarios de estas parcelas y la desidia del equipo de gobierno a la hora de intervenir, está causando serios problemas de insalubridad a los vecinos.

    En este sentido ha recordado que son los propietarios de estas parcelas quienes deben ocuparse de su mantenimiento, en el caso de que éstos eludan su responsabilidad, el Ayuntamiento debe apercibirlos, y si aún así persisten en su negativa a actuar, será el Consistorio el encargado de llevar a cabo la limpieza de las zonas y pasarle la factura al propietario.

    El problema de fondo es que ante el estado de abandono en el que se encuentran parcelas, edificios o solares, “el Ayuntamiento ni interviene, ni ejecuta y mira para otro lado”, ha señalado el portavoz del PSOE.

    Por este motivo, el PSOE ha presentado una proposición en la que le da al gobierno municipal un plazo máximo de un mes para que presente, en la comisión correspondiente, un estudios de los recursos humanos y materiales necesarios para reforzar el servicio municipal de licencias y disciplina urbanística, con el objetivo de agilizar los procedimientos de ejecución subsidiaria.

    Asimismo se pide también que se incremente, mediante la incorporación de remanentes de crédito a la partida presupuestaria correspondiente para hacer efectivo este acuerdo.

    Campos de Jove

    Por otra parte, el portavoz socialista se ha referido también a los terrenos deportivos ubicados en Jove y propiedad de la Autoridad Portuaria. A este respecto la posición del PSOE continúa siendo, tal y como ya se trasladó al gobierno municipal hace un año, la adquisición de estos terrenos por parte del Ayuntamiento, como única vía para garantizar el uso deportivo de los mismos, como equipamiento público que dé servicio a los clubes de la zona y que refuerce las instalaciones existentes en el barrio.

    Por último ha señalado que cambiar la calificación de estos terrenos en el Plan General de Ordenación no garantiza su uso deportivo, tal y como ahora parecen pretender quienes hace un año y medio aprobaron el PGO.

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    Gijón Facts: Más PGO

  • Plano

    Queremos un Plan General con seguridad jurídica


    A raíz de las circunstancias que se han derivado del informe de los servicios de urbanismo del Ayuntamiento, evidenciando los errores y fallos del Plan General de Ordenación, seguimos esperando que el gobierno de FORO encargue de una vez, a un despacho jurídico externo y especializado en derecho urbanístico, un informe que dictamine los fallos del PGO e indique de esta forma cuál es el trámite a seguir ahora.

    A pesar de que todos los grupos políticos solicitamos ese informe el pasado 9 de febrero, FORO ha reconocido hoy que ni cuentan con ese informe ni siquiera lo han solicitado.

    Lo más surrealista de todo es que el concejal de Urbanismo ha propuesto hoy encargarle ese informe a los especialistas jurídicos del equipo redactor del Plan, es decir, el mismo equipo que cometió los errores por todos ya conocidos.Cuestión ésta, avalada por el representante de Podemos en la Comisión de Urbanismo.

    Queremos que Gijón tenga una Plan General de Ordenación, porque la ciudad lo necesita, pero exigimos que el PGO que se aprueba tenga todas las garantías jurídicas que un trámite de esta magnitud requieren.

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    Gijón Facts: Plan General de Ordenación

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