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El PSOE exige al gobierno local que tome medidas urgentes para frenar la proliferación de viviendas turísticas

  • La moratoria en la concesión de licencias para las viviendas turísticas no está dando resultados y siguen aumentando
  •  Los socialistas proponen una modificación del PGO para redefinir los usos terciarios y el hospedaje o un sistema dinámico de licencias que establezca máximos en cada zona
  •  “Apenas quedan 3 meses para finalizar la suspensión y vamos a estar como al principio, con resultados desastrosos para la ciudad si no se hace nada”, apunta Tino Vaquero

El PSOE de Gijón/Xixón alerta del creciente problema del acceso a la vivienda en el municipio debido a la escalada de los precios en alquiler y en compra y exige al gobierno local que tome medidas urgentes.

El edil Tino Vaquero ha puesto el foco esta mañana en rueda de prensa en que la problemática se agrava con la proliferación de viviendas turísticas. “Estamos siendo testigos de numerosas manifestaciones estos últimos días en distintas ciudades para defender el derecho a la vivienda y la limitación de apartamentos turísticos. Aunque es cierto que en Asturias no estamos todavía ante la situación de Baleares, Barcelona, Madrid o Valencia, pero el panorama está empeorando y ya no estamos tan lejos de ellas e irá a más si no se toman medidas”, apunta.

En ese sentido, considera que, ante el problema social que están generando las viviendas turísticas y “sin demonizarlas”, es necesario adoptar decisiones dentro del ámbito de competencia municipal complementarias y con independencia de las que ya está tomando el Principado. Por ello, los socialistas plantean una modificación del PGO que redefina los usos terciarios y el hospedaje o incluya expresamente el arrendamiento de viviendas turísticas y vacacionales como un uso terciario que pueda estar sujeto a limitaciones. Además, proponen un sistema dinámico de licencias que establezca máximos en cada zona, dependiendo de la saturación de los indicadores en relación con el número de viviendas existentes, de la población, etc.

“A pesar de la suspensión provisional de las comunicaciones ambientales, aprobada en enero de 2024, para limitar las licencias en las zonas de La Arena, Cimadevilla y el Centro-Carmen, el número de plazas turísticas sigue creciendo. De acuerdo con el informe de Exceltur, tenemos 7.763 plazas en viviendas de uso turístico a fecha de agosto del 2024, un aumento del 14’4 %. Pero es que realmente los datos deben ser aún mayores porque si nos fijamos solo en el número de viviendas, que es un dato cierto y que no admite duda, en el acuerdo del Pleno se decía que en agosto de 2023 el número era de 1.425 VUTs y, según los últimos datos que proporcionó el gobierno local en julio de este año, es de 2400, es decir, 975 viviendas más. Por tanto, los datos en el número de plazas deben ser mucho peores. La moratoria no ha logrado frenar el crecimiento, una cuestión de la que ya alertó esta semana la viceconsejera de Turismo del Principado, Lara Martínez. Muchas licencias se están desplazando hacia zonas limítrofes y otros barrios periféricos, un fenómeno que ya se había dado en otras ciudades como Bilbao”, explica Vaquero, al tiempo que reprocha que “apenas quedan 3 meses para finalizar la suspensión y vamos a estar como al principio, con resultados desastrosos para la ciudad en el caso de que hubiera que levantarla sin que se hubiera modificado el PGO”, añade.

El resultado: cientos de viviendas menos en el mercado del alquiler tradicional, incremento de precios, mayores esfuerzos para pagar el alquiler e incluso personas que ni siquiera pueden acceder a un alquiler.

Tino Vaquero denuncia, además, la inacción del equipo de Carmen Moriyón en la lucha contra las viviendas ilegales, dejando esta tarea en manos de los particulares a través de un formulario web que no da resultados y sin aumentar el número de inspectores municipales, eludiendo su responsabilidad. Pone de ejemplo a otros ayuntamientos que ya están explorando estas fórmulas y están trabajando activamente en la modificación de sus normas urbanísticas como San Sebastián y Mallorca, que ya han conseguido reducir significativamente el número viviendas turísticas; también al Principado, que ha incrementado este verano las inspecciones y la imposición de sanciones.

“En el Ayuntamiento de Gijón no hay un compromiso real para combatir el incremento de las VUT y ni siquiera hay una colaboración efectiva con el gobierno del Principado de Asturias. Los plazos apremian y la señora Moriyón no está haciendo los deberes”, concluye el edil socialista.