- La iniciativa podría acompañarse de un proyecto social de atención a las personas y cubrir una parte importante del coste con las ayudas del Plan Estatal de Vivienda 2026-2030
- Vaquero Pastor (PSOE): “La ciudad tiene que estar a la vanguardia en ofrecer soluciones y comenzar a explorar fórmulas de construcción que permita disponer de viviendas en tiempos cortos”
- Los socialistas ponen en valor el proyecto de Peritos y pide ir más allá buscando innovar y experimentar nuevos modelos para solucionar el problema habitacional en nuestra ciudad
El concejal del Grupo Municipal Socialista, Tino Vaquero, ha presentado esta mañana una proposición que se debatirá en el Pleno de la semana que viene en la insta al Gobierno municipal a promover un proyecto innovador de construcción industrializada de vivienda pública en un solar de titularidad municipal. “Esta forma de construir no solo reduce de manera importante los tiempos habituales de construcción, entre un 20 y un 60%, sino que se garantiza la calidad de la edificación, la eficiencia energética y la accesibilidad; mejora también las condiciones de los trabajadores y la seguridad laboral, impulsa la inclusión de las mujeres y aumenta la productividad”, argumentó.
El socialista ha afirmado que estos proyectos surgen de “la necesidad de dar respuesta, de forma rápida, a la necesidad de ampliar el mercado habitacional y poder atender tanto situaciones de emergencia social como tratar de dar respuesta a la situación se pueden encontrar muchas familias que afrontan con temor el fin de sus contratos de alquiler y la subida de los precios” y ha puesto en valor la construcción de las 250 viviendas que el Principado está llevando a cabo en la antigua Escuela de Peritos y que permitirá disponer de un número tan importante en apenas un año. “Lo que hay que hacer ahora es tratar de ir un paso más allá, acortando tiempos, innovando en materiales y formas de ejecución”, añadió. Para los socialistas, el camino a seguir es el de la innovación y la experimentación.
Como ejemplo, el edil ha señado iniciativas que se están realizando en otros países europeos. En Amsterdam hay en marcha un proyecto de 61 viviendas de alquiler fabricadas íntegramente en madera laminada cruzada y materiales reciclados. En el Reino Unido hay en marcha varios proyectos que impulsan la construcción circular mediante el uso de materiales reciclables, eficiencia energética y tecnologías de ensamblaje desmontable. Dinamarca se ha posicionado como líder en arquitectura sostenible y reutilización de materiales, destacando la creación de viviendas a partir de contenedores marítimos reciclados (proyecto Urban Rigger en Copenhague o Upcycle House en Nyborg); Londres, Vancouver, etc. son ciudades con proyectos de este tipo. “Todas estas ciudades están experimentando nuevos materiales como la madera, utilizando productos reciclables, economía circular y sobre todo reducción drástica de los tiempos. Y si además esto va acompañado de proyectos sociales de acompañamiento o proyectos para jóvenes, se da mayor sentido a la intervención”, relató el edil.
Tal y como explicó el concejal socialista, en Barcelona ya están llevando programas como APROP (Alojamientos de Proximidad Provisionales) o el proyecto WikiHousing: “El primero busca dar una respuesta rápida y sostenible a la emergencia habitacional, construyendo en solares vacíos con carácter temporal para dar respuesta a personas derivadas de los Servicios Sociales, mientras que el segundo es una iniciativa experimental de código abierto donde confluyen industrialización, sostenibilidad y participación juvenil, con módulos prefabricados de madera estructural y que se destinarán a jóvenes inscritos en el registro de solicitantes de vivienda protegida”.
Para los socialistas, Gijón/Xixón está sufriendo una presión inmobiliaria importante que provoca un alza en los precios y en el que el cambio climático también juega su baza, ya que hace de Asturias un refugio en el norte, aumentando el turismo en los últimos años y provocando o tanto la compra de segundas viviendas por parte de personas foráneas como el desplazamiento de casi 2700 viviendas al mercado del alquiler turístico. Los atractivos de la ciudad en materia cultural, gastronómica, deportiva etc. hacen que la oferta sea muy reducida, los precios se hayan disparado y la previsión de acceso a la vivienda los próximos años sea complicada, tanto para los ya residentes (que difícilmente van a poder hacer frente al coste de una vivienda, especialmente los jóvenes) como para las personas que quieran instalarse en Gijón en un futuro y que sin duda, desearían hacerlo de la mano de los nuevos proyectos industriales y de servicios que se van a poner en marcha. Por ello, se necesita poner sobre el tablero de juego todas las soluciones habitaciones posibles, “estar a la vanguardia y comenzar a explorar fórmulas de innovación en este campo que permitan disponer de viviendas en tiempos reducidos”.
“En este mandato, más allá de la propuesta socialista aprobada en Pleno para poner en marcha un proyecto de cohousing intergeneracional (que todavía no se ha llevado a cabo), no se ha avanzado nada en este sentido y desde el PSOE creemos que es el momento de tomar la iniciativa, ir un paso más allá y poner en marcha un proyecto de construcción industrializada en nuestra ciudad, que podría acompañarse de un proyecto social de atención a personas”, remarcó Vaquero Pastor. Además, esta actuación podría contar con recursos estatales recogidos en los artículos 23 y siguientes del Real Decreto 323/2026, de 22 de abril, por el que se regula el Plan Estatal de Vivienda 2026-20230 y que prevé ayudas a la promoción directa de viviendas, sobre suelo público, para ser destinadas al alquiler social o asequible y que cuben una parte muy importante del coste.